フレール宮崎台スカイマンション

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
5,399万円
67.0万円/㎡
相場
5,160万円
64.0万円/㎡
3,458
4,592
5,727
6,861
AI査定結果
推定相場価格
5,160万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,592万円〜5,727万円
57.0万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年9月19日
フレール宮崎台スカイマンション
5,399万円（67.0万円/㎡）/ 3階 / 80.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/195,399万円67.0万円3階 80.6㎡ 3LDK南東
2025/04/144,280万円58.5万円2階 73.12㎡ 3LDK南
2025/04/144,280万円58.5万円2階 73.12㎡ 2LDK+S南
2024/10/053,180万円54.1万円4階 58.79㎡ 3LDK東
2024/09/022,780万円54.3万円2階 51.21㎡ 2LDK西
2024/06/023,680万円51.8万円2階 70.98㎡ 2LDK南
2024/04/162,480万円48.4万円2階 51.21㎡ 2SLDK西
2024/04/103,780万円53.3万円2階 70.98㎡ 2LDK南西
2024/03/213,980万円56.1万円2階 70.98㎡ 2LDK-
2024/02/103,480万円47.6万円4階 73.12㎡ 3LDK南
2024/02/062,680万円52.3万円2階 51.21㎡ 2SLDK西
2024/01/274,180万円58.9万円2階 70.98㎡ 2LDK南西
2023/09/214,280万円60.3万円2階 70.98㎡ 3LDK南
2023/09/194,380万円61.7万円2階 70.98㎡ 3LDK南
2023/08/252,780万円54.3万円2階 51.21㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/19フレール宮崎台スカイマンション
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅7分 5,399万円67.0万円80.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1984年32戸RC
2023/06/03たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,780万円51.5万円73.33㎡3LDK4階 / 7階建 南西1987年70戸RC
2023/08/25プレディオ鷺沼
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2025/07/29ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,690万円54.9万円67.2㎡2SLDK6階 / 6階建 南西1983年47戸RC
2024/09/15メゾンエクレーレ鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,880万円69.7万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1984年48戸RC
2025/09/06鷺沼ロイヤルマンション
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 5,580万円60.7万円91.88㎡3LDK2階 / 5階建 東1982年20戸RC
2023/08/25鷺沼コーポラス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 3,080万円50.4万円61.1㎡1LDK+S5階 / 5階建 西1985年39戸RC
2025/08/19ライオンズマンション宮前平第7
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 3,780万円59.5万円63.54㎡2LDK2階 / 5階建 南1986年30戸RC
2025/08/31アルト宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 6,380万円69.3万円92.04㎡3LDK3階 / 5階建 南東1989年23戸RC
2025/09/13メイツ宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 4,199万円60.5万円69.37㎡3LDK2階 / 4階建 東1987年29戸RC
2025/08/03鷺沼ハウス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 3,980万円54.8万円72.69㎡3LDK1階 / 6階建 南西1986年46戸RC
2025/03/04鷺沼公園スカイマンション
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 3,980万円56.5万円70.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年45戸RC
2024/06/13宮前平コルナス
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅6分 3,780万円53.1万円71.25㎡3LDK4階 / 4階建 南1983年11戸RC
2024/02/17ユニライフ鷺沼
川崎市宮前区鷺沼二丁目
鷺沼駅8分 3,180万円51.9万円61.31㎡2LDK3階 / 4階建 南東1981年28戸RC
2023/10/02グリーンシティ鷺沼B棟
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅6分 5,180万円77.8万円66.6㎡2LDK3階 / 4階建 -1982年32戸RC
2024/12/07宮崎台ロイヤルマンション
川崎市宮前区宮崎五丁目
宮崎台駅9分 4,680万円59.3万円78.96㎡3LDK2階 / 3階建 南西1984年18戸RC
2023/09/22ルックハイツ鷺沼
川崎市宮前区有馬八丁目
鷺沼駅9分 3,680万円51.1万円71.95㎡2LDK3階 / 4階建 南西1981年14戸RC
2024/04/23鷺沼ハイライズ
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅7分 4,380万円61.6万円71.16㎡3LDK2階 / 6階建 南西1985年66戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積70.60㎡〜90.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フレール宮崎台スカイマンション
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩7分
築年月1984年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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